1. 상가 건물 22%
근린생활시설(상가) 건물이 22%로, 안산 전체 14%보다 높습니다. 1층에 음식점이 있는 건물이라면 주방 기름이 지나는 배관도 함께 확인하세요.
안산 고잔동 · 설비·수리
고잔동 하수구 막힘
먼저 알아둘 것
고잔동 하수구 막힘, 먼저 알아둘 것
싱크대·변기·바닥 배수구를 구분하고 한 곳인지 여러 곳인지 알려주세요. 통수 작업, 내시경 확인, 배관 세척 중 필요한 범위와 장비를 확인한 뒤 진행합니다.
고잔동은 안산 법정동 30곳 가운데 주거 세대·호실이 4번째로 많은 동(35,482)이고, 아파트 세대가 58%입니다. 먼저 볼 것은 '상가 건물 22%'입니다.
긴급 증상 상담문의 전 확인사항
01
고잔동 건물 1,911동으로 본 확인 순서
국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분, 2026년 9월 제공) 법정동 자체 집계로 고잔동 주건축물 1,911동을 세어, 하수구 막힘 문의 전에 먼저 볼 것부터 적었습니다.
2. 1990년 이전 사용승인 14%
고잔동 주건축물 1,911동 가운데 1990년 이전에 사용승인된 건물이 14%로, 안산 전체(11%)와 비슷합니다. 같은 곳이 자주 막히면 뚫는 작업만 반복하지 말고 내시경으로 배관 안을 확인할 수 있는지 물어보세요.
3. 다세대·연립 49%
주택으로 표기된 건물 가운데 다세대·연립이 49%입니다. 빌라에서 여러 집이 함께 막히면 건물 공용 배관일 수 있으니 이웃·건물 관리인과 먼저 상의하세요.
고잔동 주건축물 1,911동 현황 한눈에
층수: 1~2층 9% · 3~5층 70% · 6~10층 8% · 11층 이상 14%
사용승인 연대: 1980년대까지 14% · 1990년대 22% · 2000년대 46% · 2010년 이후 18%
용도: 단독주택 19% · 공동주택 44% · 근린생활시설(상가) 22%
구조: 벽돌·조적 9% · 슬레이트 지붕 2동
02
고잔동 세대와 대표 단지
- 주거 세대·호실 35,482 — 안산 법정동 30곳 가운데 4번째로 많음 (아파트 58%)
- 이 법정동을 맡는 행정동: 고잔동·중앙동·호수동
세대·호실은 아파트·다세대·연립·단독 세대와 오피스텔 호실을 합친 숫자이고, 단지는 세대 수와 사용승인 연도만 적었습니다.
03
맡기기 전에 물어볼 것.
통수와 내시경·고압세척 비용은 각각인가요? 작업이 어려울 때의 비용과 후속 안내는 무엇인가요? 출장비·점검비·부품비·추가 작업비와 부가세 포함 여부도 작업 전에 확인하세요. 증상별 확인 목록은 안산 하수구 막힘 안내에 있습니다.
04
자주 묻는 질문
고잔동은 오래된 건물이 많은 편인가요?
건축물대장 기준 고잔동 주건축물 1,911동 가운데 1990년 이전 사용승인은 14%, 2010년 이후는 18%입니다. 안산 전체는 각각 11%, 33%입니다. 사용승인 연대는 2000년대가 46%로 가장 많습니다. 연도는 점검 범위를 정하는 참고일 뿐 원인을 정하지 않습니다.
고잔동은 아파트와 빌라 중 어디가 많나요?
주거 세대·호실 35,482 가운데 아파트 세대가 58%입니다. 주택으로 표기된 건물 수로는 다세대·연립 49%, 다가구 19%입니다.
고잔동에서 여러 집 배수구가 함께 막히면 누가 고치나요?
집 안 배수구 하나면 그 집이, 여러 집이 함께 막히면 공용 배관이라 관리 주체가 정합니다. 고잔동은 주거 세대·호실 가운데 아파트가 58%입니다. 아파트는 관리사무소, 빌라·다가구는 이웃·집주인과 먼저 상의하세요.
건물 숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분, 2026년 9월 제공) 법정동 자체 집계. 동 전체의 경향이며 특정 건물의 상태나 업체의 출장 범위를 뜻하지 않습니다. 작업 전 의사결정을 돕는 일반 안내로, 확정 가격을 싣지 않습니다. 현장 진단·작업 가능 여부는 실제 수행 업체와 확인하세요. 내용 검토 2026-11-09
사장님이신가요?
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- 어느 지역인지
- 어떤 증상·작업인지
- 원하는 일정이 있는지