성남 작업 찾기

성남 건물 현황으로 보는 문의 요령

국토교통부 건축물대장(2026년 8월분)의 주건축물 46,597동을 자체 집계했습니다. 지역 전체의 경향이며 특정 건물의 상태를 뜻하지 않습니다.

1990년 이전 사용승인 건물

29%

2010년 이후 사용승인 건물

16%

단독주택

60%

다세대·연립 (주택 표기 건물 중)

26%

아파트 (주택 표기 건물 중)

18%

공장·창고

1%

11층 이상 건물

6%

이 지역에서 문의할 때

• 단독주택 60% · 안내 지역 44곳 가운데 3번째로 높습니다.

  지붕·외벽·마당 배수처럼 건물 바깥 작업이 섞이기 쉽습니다. 사다리나 고소 작업이 필요한 높이인지, 작업 차량이 들어갈 수 있는지 미리 알려 주세요.

  성남 지붕·칼라강판 공사성남 옥상·외벽 방수성남 하수구 막힘

• 벽돌(조적)조 건물 43% · 안내 지역 44곳 가운데 5번째로 높습니다.

  벽에 구멍을 내는 설치 작업(CCTV·방충망·실외기 거치)은 벽체 재질에 따라 장비가 달라집니다. 벽돌인지 콘크리트인지 알려 주면 준비가 빨라집니다.

  성남 CCTV·출입통제성남 미세·안전 방충망성남 단열·결로 개선

성남 건물 갈래 — 경기 안내 지역 평균보다 비율이 높은 순

건축물대장 기타용도·주용도·구조·지붕 글자, 지하층 수, 사용승인 연도로 주건축물을 갈래별로 세었습니다. ‘평균의 ○배’는 이 지역에서 그 갈래가 차지하는 비율을 경기 안내 지역 12곳 전체 비율과 견준 값이고, 같거나 높은 갈래만 높은 순서로 적었습니다. 갈래마다 문의할 때 알려 주면 좋은 것을 붙였습니다.

• 주차장·주차타워 464동 · 평균의 6.1배

  기타용도에 ‘주차장·주차타워’ 같은 말이 적힌 주건축물 464동, 건물 수에 견준 비율은 경기 안내 지역 12곳 평균의 6.1배입니다. 구조는 철근콘크리트조가 94%로 가장 많고 나머지 구조는 모두 합쳐 6%입니다. 높이로는 1~2층 낮은 건물이 72%입니다. 1990년 이전 사용승인 비율은 2%로 같은 갈래의 안내 지역 44곳 전체(10%)보다 낮은 편입니다. 주차 건물은 바닥 도장·라이닝, 조명, 차단기·CCTV 작업을 차가 적은 새벽이나 주말에 잡는 경우가 많습니다. 주차 면 수와 층수를 알려 주세요.

  이 갈래 건물이 많은 길: 내정로 51동 · 양현로 42동 · 불정로 28동

  성남 에폭시·바닥라이닝성남 조명·전등 교체성남 CCTV·출입통제

• 다가구주택 9,206동 · 평균의 5.0배

  건축물대장 기타용도 칸에 ‘다가구주택’이 적힌 주건축물(대부분 주용도 단독주택) 9,206동, 건물 수에 견준 비율은 경기 안내 지역 12곳 평균의 5.0배입니다. 구조는 철근콘크리트조가 58%로 가장 많고 벽돌조가 39%로 뒤를 잇습니다. 높이로는 3~5층 건물이 78%입니다. 다가구주택은 집주인 한 명이 건물 한 동을 갖고 여러 가구가 세 들어 사는 경우가 많습니다. 세입자라면 수리 전에 집주인에게 알리고 비용을 누가 낼지 먼저 정하세요.

  이 갈래 건물이 많은 길: 산성대로 588동 · 남문로 533동 · 성남대로 476동

  성남 누수탐지성남 보일러·난방 점검성남 열쇠·도어락

• 여관·모텔·일반숙박 182동 · 평균의 4.2배

  기타용도에 ‘여관·모텔·일반숙박’ 같은 말이 적힌 주건축물 182동, 건물 수에 견준 비율은 경기 안내 지역 12곳 평균의 4.2배입니다. 구조는 철근콘크리트조가 42%로 가장 많고 벽돌조가 40%로 뒤를 잇습니다. 높이로는 3~5층 건물이 49%입니다. 1990년 이전 사용승인 비율은 72%로 같은 갈래의 안내 지역 44곳 전체(71%)와 비슷합니다. 숙박시설은 객실마다 욕실·에어컨·도어락이 있어 같은 작업을 여러 객실에 되풀이하는 일이 많습니다. 객실 수와 비울 수 있는 객실·시간을 알려 주면 하루 작업량을 정하기 쉽습니다.

  이 갈래 건물이 많은 길: 산성대로 51동 · 수정남로 35동 · 수정로 24동

  성남 열쇠·도어락성남 에어컨 청소성남 변기·세면대 교체

• 지하층 있는 건물 35,065동 · 평균의 3.0배

  지하층이 한 개 층 이상인 주건축물 35,065동, 건물 수에 견준 비율은 경기 안내 지역 12곳 평균의 3.0배입니다. 구조는 철근콘크리트조가 50%로 가장 많고 벽돌조가 47%로 뒤를 잇습니다. 높이로는 3~5층 건물이 46%입니다. 1990년 이전 사용승인 비율은 28%로 같은 갈래의 안내 지역 44곳 전체(35%)보다 낮은 편입니다. 지하는 장마철 침수·역류와 결로, 배수 펌프 고장 문의가 몰리기 쉽습니다. 지하를 주거·창고·상가 가운데 무엇으로 쓰는지와 배수 펌프가 있는지 알려 주세요.

  이 갈래 건물이 많은 길: 산성대로 2,700동 · 남문로 2,209동 · 탄리로 1,749동

  성남 가압·급수펌프성남 하수구 막힘성남 단열·결로 개선

• 벽돌구조 19,391동 · 평균의 2.7배

  구조가 ‘벽돌구조’로 적힌 주건축물 19,391동, 건물 수에 견준 비율은 경기 안내 지역 12곳 평균의 2.7배입니다. 높이로는 1~2층 낮은 건물이 78%입니다. 1990년 이전 사용승인 비율은 52%로 같은 갈래의 안내 지역 44곳 전체(58%)와 비슷합니다. 벽돌 건물은 오래 지나면 줄눈이 패이고 하얀 얼룩(백화)이 번지며 빗물 길이 생기기도 합니다. 외벽 방수·석재 보수·외벽 청소를 따로 볼지 함께 볼지 정해 견적을 받으세요.

  이 갈래 건물이 많은 길: 남문로 2,093동 · 산성대로 1,996동 · 탄리로 1,703동

  성남 옥상·외벽 방수성남 석재·외벽대리석성남 외벽·고소 청소

• 어린이집·유치원 131동 · 평균의 2.4배

  기타용도에 ‘어린이집·유치원’ 같은 말이 적힌 주건축물 131동, 건물 수에 견준 비율은 경기 안내 지역 12곳 평균의 2.4배입니다. 구조는 철근콘크리트조가 91%로 가장 많고 나머지 구조는 모두 합쳐 9%입니다. 높이로는 3~5층 건물이 53%입니다. 1990년 이전 사용승인 비율은 12%로 같은 갈래의 안내 지역 44곳 전체(17%)보다 낮은 편입니다. 어린이집·유치원이 있는 건물은 아이들이 없는 시간에 작업하고, 페인트·접착제 냄새가 빠질 시간까지 일정에 넣어야 합니다. 방역·도장·바닥 작업이라면 쓰는 자재와 환기 시간을 견적에서 함께 물어보세요.

  이 갈래 건물이 많은 길: 내정로 7동 · 수정로 6동 · 미금로 6동

  성남 방역·해충 관리성남 도장·페인트성남 마루·바닥재 보수

• 업무시설 483동 · 평균의 2.0배

  주용도가 ‘업무시설’인 주건축물 483동, 건물 수에 견준 비율은 경기 안내 지역 12곳 평균의 2.0배입니다. 구조는 철근콘크리트조가 82%로 가장 많고 나머지 구조는 모두 합쳐 18%입니다. 높이로는 6층 이상 건물이 82%입니다. 1990년 이전 사용승인 비율은 3%로 같은 갈래의 안내 지역 44곳 전체(13%)보다 낮은 편입니다. 주용도 업무시설에는 사무용 건물과 오피스텔이 함께 들어갑니다. 오피스텔은 관리사무소 공사 신고와 작업 시간 제한이 있는 경우가 많으니 먼저 확인하세요.

  이 갈래 건물이 많은 길: 성남대로 46동 · 황새울로 45동 · 판교로 40동

  성남 시스템에어컨 설치성남 열쇠·도어락성남 통신·네트워크 공사

• 요양·노인복지·주간보호 61동 · 평균의 1.9배

  기타용도에 ‘요양·노인복지·주간보호’ 같은 말이 적힌 주건축물 61동, 건물 수에 견준 비율은 경기 안내 지역 12곳 평균의 1.9배입니다. 구조는 철근콘크리트조가 87%로 가장 많고 나머지 구조는 모두 합쳐 13%입니다. 높이로는 3~5층 건물이 66%입니다. 1990년 이전 사용승인 비율은 11%로 같은 갈래의 안내 지역 44곳 전체(10%)와 비슷합니다. 요양원·주간보호센터처럼 어르신이 머무는 건물은 소음·먼지·냄새가 적은 시간과 방법을 먼저 정해야 합니다. 난방 점검, 방역, 난간·손잡이 작업은 이용자 동선을 비울 수 있는 시간을 알려 주세요.

  이 갈래 건물이 많은 길: 대왕판교로 19동 · 성남대로 4동 · 둔촌대로 3동

  성남 보일러·난방 점검성남 방역·해충 관리성남 용접·난간 보수

• 휴게음식점·제과점·카페 93동 · 평균의 1.8배

  기타용도에 ‘휴게음식점·제과점·카페’ 같은 말이 적힌 주건축물 93동, 건물 수에 견준 비율은 경기 안내 지역 12곳 평균의 1.8배입니다. 구조는 철근콘크리트조가 60%로 가장 많고 나머지 구조는 모두 합쳐 40%입니다. 높이로는 1~2층 낮은 건물이 62%입니다. 1990년 이전 사용승인 비율은 9%로 같은 갈래의 안내 지역 44곳 전체(20%)보다 낮은 편입니다. 카페·제과점처럼 손님이 앉아 머무는 매장은 영업 중 소음 작업이 어렵습니다. 에어컨 청소, 조명 교체, 인테리어 필름처럼 매장 분위기와 이어진 작업은 문을 닫은 뒤 몇 시간 안에 끝나는지 물어보세요.

  이 갈래 건물이 많은 길: 대왕판교로 9동 · 쇳골로 9동 · 석운로 8동

  성남 에어컨 청소성남 조명·전등 교체성남 인테리어 필름

• 의원·치과·약국 73동 · 평균의 1.8배

  기타용도에 ‘의원·치과·약국’ 같은 말이 적힌 주건축물 73동, 건물 수에 견준 비율은 경기 안내 지역 12곳 평균의 1.8배입니다. 구조는 철근콘크리트조가 82%로 가장 많고 나머지 구조는 모두 합쳐 18%입니다. 높이로는 3~5층 건물이 45%입니다. 1990년 이전 사용승인 비율은 15%로 같은 갈래의 안내 지역 44곳 전체(39%)보다 낮은 편입니다. 의원·약국이 들어선 건물은 진료 시간을 피해 작업해야 하고, 먼지가 나는 공사는 칸막이·보양 범위를 미리 정해야 합니다. 진료가 없는 요일과 작업할 수 있는 시간을 함께 적어 주세요.

  이 갈래 건물이 많은 길: 수정로 7동 · 대왕판교로 6동 · 성남대로 6동

  성남 인테리어·리모델링성남 에어컨 청소성남 방역·해충 관리

반대로 평균의 절반이 안 되는 갈래: 창고시설 74동(평균의 0.05배) · 제조업소·공장 280동(평균의 0.1배) · 철골구조 763동(평균의 0.1배) · 지붕 칸 ‘판넬·강판’ 1,008동(평균의 0.1배) · 지붕 칸 ‘슬레이트’ 532동(평균의 0.2배).

도로명 주소로 본 주건축물이 많은 길: 산성대로 3,454동 · 남문로 2,620동 · 수정남로 2,196동 · 탄리로 2,113동 · 수정로 2,067동 · 성남대로 1,867동 · 박석로 1,823동 · 광명로 1,682동 · 제일로 1,640동 · 시민로 1,537동 · 둔촌대로 1,343동 · 희망로 924동. 문의할 때 길 이름과 건물번호까지 적어 주시면 위치를 빨리 확인할 수 있습니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 대용량 제공 서비스, 건축물대장 표제부(2026년 9월 제공). 비율은 사용승인일·주용도·층수가 적힌 주건축물을 기준으로 했고, 주택 유형은 기타용도에 적힌 표기로 셌습니다. 건물이 30동 미만이면 비율을 싣지 않습니다. 건물 갈래는 기타용도·주용도·구조·지붕 글자에 갈래 낱말이 있는 주건축물을, 길은 도로명대지위치의 길 이름(번길 번호 뺌)을 셌고 15동 미만인 갈래는 싣지 않습니다.