1. 단독주택 60%
단독주택이 주건축물의 60%로 44곳 가운데 3번째입니다. 단독주택은 마당·외부 배수관과 정화조 연결부까지 막힘 구간이 넓어질 수 있으니 작업 범위를 집 안과 밖으로 나눠 물어보세요.
성남 · 설비·수리
싱크대 물이 안 내려가요? 성남에서 어디가 불편한지만 알려 주셔도 됩니다.
먼저 알아둘 것
싱크대·변기·바닥 배수구를 구분하고 한 곳인지 여러 곳인지 알려주세요. 통수 작업, 내시경 확인, 배관 세척 중 필요한 범위와 장비를 확인한 뒤 진행합니다.
성남은 주거 세대·호실 360,859, 아파트 세대 57%, 1990년 이전 사용승인 건물 29%인 지역입니다. 이 지역 건물 현황에서 두드러지는 '단독주택 60%'부터 확인하세요.
국토교통부 건축물대장 표제부(2026년 8월분)의 주건축물 46,597동을 집계해, 안내 지역 44곳 가운데 이 지역에서 두드러지는 항목부터 하수구 막힘 문의 순서를 정했습니다.
단독주택이 주건축물의 60%로 44곳 가운데 3번째입니다. 단독주택은 마당·외부 배수관과 정화조 연결부까지 막힘 구간이 넓어질 수 있으니 작업 범위를 집 안과 밖으로 나눠 물어보세요.
주택으로 표기된 건물 가운데 다가구가 57%로 44곳 가운데 8번째입니다. 다가구 주택의 공용 배수관은 집주인과 먼저 상의하고, 다른 세대에도 같은 증상이 있는지 확인하세요.
주거 세대·호실 가운데 아파트 세대가 57%로 44곳 가운데 21번째입니다. 여러 집이나 여러 배수구가 함께 역류하면 공용 배관일 수 있으니 세대 안 작업 전에 관리사무소에 같은 증상이 있는지 물어보세요.
1990년 이전에 사용승인된 건물이 29%로 44곳 가운데 28번째로 많습니다. 오래된 배관은 뚫은 뒤에도 다시 막힐 수 있으니, 반복된다면 내시경 확인과 세척 비용을 통수 비용과 나눠 물어보세요.
상가 건물 14% — 안내 지역 44곳 가운데 41번째
아파트 세대 57% — 안내 지역 44곳 가운데 21번째
1990년 이전 사용승인 29% — 안내 지역 44곳 가운데 28번째
다세대·연립 26% — 안내 지역 44곳 가운데 37번째
다가구 57% — 안내 지역 44곳 가운데 8번째
단독주택 60% — 안내 지역 44곳 가운데 3번째
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분, 2026년 9월 제공) 자체 집계. 지역 전체의 경향이며 특정 건물의 상태나 업체의 출장 범위를 뜻하지 않습니다. 주택 유형 비율은 주택으로 표기된 건물 수, 아파트 세대는 주거 세대·호실 기준입니다.
성남 법정동 44곳의 주거 세대·호실 360,859 가운데 많은 순입니다. 아파트·다세대·연립·단독 세대와 오피스텔 호실을 합친 숫자이고, 괄호 안은 그 동의 아파트 세대 비중, 뒤는 그 법정동을 맡는 행정동입니다. 단지는 300세대 이상 가운데 세대 수가 많은 순이며 세대 수와 사용승인 연도만 적었습니다.
아파트 세대가 많은 정자동(71%)·야탑동(73%)·창곡동(79%): 여러 집이 함께 역류하면 관리사무소에 공용 배관부터 알리세요.
아파트가 아닌 세대가 많은 태평동(11%)·상대원동(31%): 집 안 배수구 하나인지, 같은 건물 다른 집도 그런지 먼저 확인하세요.
봇들마을 · 삼평동 · 7,440세대 · 2009년 사용승인
백현마을 · 백현동 · 6,600세대 · 2009년 사용승인
한솔마을 · 정자동 · 6,232세대 · 1993년 사용승인
무지개마을 · 구미동 · 5,759세대 · 1995년 사용승인
이매촌 · 이매동 · 5,367세대 · 1992년 사용승인
흔히 함께 부르는 생활권 이름: 분당·판교·위례·정자
건축물대장에 적힌 용도·구조·지붕·지하층·사용승인 연도로 주건축물을 세어, 경기 안내 지역 12곳 전체 비율과 같거나 높은 갈래 가운데 하수구 막힘과 이어지는 것부터 적었습니다. 지역 전체의 경향이며 특정 건물의 상태를 뜻하지 않습니다.
기타용도에 ‘여관·모텔·일반숙박’ 같은 말이 적힌 주건축물 182동, 건물 수에 견준 비율은 경기 안내 지역 12곳 평균의 4.2배입니다. 구조는 철근콘크리트조가 42%로 가장 많고 벽돌조가 40%로 뒤를 잇습니다. 높이로는 3~5층 건물이 49%입니다. 1990년 이전 사용승인 비율은 72%로 같은 갈래의 안내 지역 44곳 전체(71%)와 비슷합니다. 숙박시설은 객실 욕실 배수가 같은 줄의 세로관으로 모이는 경우가 많아, 막힌 객실이 같은 끝번호 호실에 몰려 있는지 알려 주면 원인 구간을 좁히기 쉽습니다.
이 갈래 건물이 많은 길: 산성대로 51동 · 수정남로 35동 · 수정로 24동
지하층이 한 개 층 이상인 주건축물 35,065동, 건물 수에 견준 비율은 경기 안내 지역 12곳 평균의 3.0배입니다. 구조는 철근콘크리트조가 50%로 가장 많고 벽돌조가 47%로 뒤를 잇습니다. 높이로는 3~5층 건물이 46%입니다. 1990년 이전 사용승인 비율은 28%로 같은 갈래의 안내 지역 44곳 전체(35%)보다 낮은 편입니다. 지하층 화장실·배수구는 하수관보다 낮아 펌프로 퍼 올리는 경우가 많으니, 막힘인지 배수 펌프 고장인지 먼저 구분해 알려 주세요.
이 갈래 건물이 많은 길: 산성대로 2,700동 · 남문로 2,209동 · 탄리로 1,749동
기타용도에 ‘휴게음식점·제과점·카페’ 같은 말이 적힌 주건축물 93동, 건물 수에 견준 비율은 경기 안내 지역 12곳 평균의 1.8배입니다. 구조는 철근콘크리트조가 60%로 가장 많고 나머지 구조는 모두 합쳐 40%입니다. 높이로는 1~2층 낮은 건물이 62%입니다. 1990년 이전 사용승인 비율은 9%로 같은 갈래의 안내 지역 44곳 전체(20%)보다 낮은 편입니다. 카페 싱크대 배수관에는 커피 찌꺼기와 우유 기름이 쌓이기 쉬우니, 거름망을 쓰는지와 물이 늦게 빠지기 시작한 날을 함께 알려 주세요.
이 갈래 건물이 많은 길: 대왕판교로 9동 · 쇳골로 9동 · 석운로 8동
기타용도에 ‘주차장·주차타워’ 같은 말이 적힌 주건축물 464동, 건물 수에 견준 비율은 경기 안내 지역 12곳 평균의 6.1배입니다. 구조는 철근콘크리트조가 94%로 가장 많고 나머지 구조는 모두 합쳐 6%입니다. 높이로는 1~2층 낮은 건물이 72%입니다. 1990년 이전 사용승인 비율은 2%로 같은 갈래의 안내 지역 44곳 전체(10%)보다 낮은 편입니다.
이 갈래 건물이 많은 길: 내정로 51동 · 양현로 42동 · 불정로 28동
건축물대장 기타용도 칸에 ‘다가구주택’이 적힌 주건축물(대부분 주용도 단독주택) 9,206동, 건물 수에 견준 비율은 경기 안내 지역 12곳 평균의 5.0배입니다. 구조는 철근콘크리트조가 58%로 가장 많고 벽돌조가 39%로 뒤를 잇습니다. 높이로는 3~5층 건물이 78%입니다.
이 갈래 건물이 많은 길: 산성대로 588동 · 남문로 533동 · 성남대로 476동
구조가 ‘벽돌구조’로 적힌 주건축물 19,391동, 건물 수에 견준 비율은 경기 안내 지역 12곳 평균의 2.7배입니다. 높이로는 1~2층 낮은 건물이 78%입니다. 1990년 이전 사용승인 비율은 52%로 같은 갈래의 안내 지역 44곳 전체(58%)와 비슷합니다.
이 갈래 건물이 많은 길: 남문로 2,093동 · 산성대로 1,996동 · 탄리로 1,703동
기타용도에 ‘어린이집·유치원’ 같은 말이 적힌 주건축물 131동, 건물 수에 견준 비율은 경기 안내 지역 12곳 평균의 2.4배입니다. 구조는 철근콘크리트조가 91%로 가장 많고 나머지 구조는 모두 합쳐 9%입니다. 높이로는 3~5층 건물이 53%입니다. 1990년 이전 사용승인 비율은 12%로 같은 갈래의 안내 지역 44곳 전체(17%)보다 낮은 편입니다.
이 갈래 건물이 많은 길: 내정로 7동 · 수정로 6동 · 미금로 6동
주용도가 ‘업무시설’인 주건축물 483동, 건물 수에 견준 비율은 경기 안내 지역 12곳 평균의 2.0배입니다. 구조는 철근콘크리트조가 82%로 가장 많고 나머지 구조는 모두 합쳐 18%입니다. 높이로는 6층 이상 건물이 82%입니다. 1990년 이전 사용승인 비율은 3%로 같은 갈래의 안내 지역 44곳 전체(13%)보다 낮은 편입니다.
이 갈래 건물이 많은 길: 성남대로 46동 · 황새울로 45동 · 판교로 40동
기타용도에 ‘요양·노인복지·주간보호’ 같은 말이 적힌 주건축물 61동, 건물 수에 견준 비율은 경기 안내 지역 12곳 평균의 1.9배입니다. 구조는 철근콘크리트조가 87%로 가장 많고 나머지 구조는 모두 합쳐 13%입니다. 높이로는 3~5층 건물이 66%입니다. 1990년 이전 사용승인 비율은 11%로 같은 갈래의 안내 지역 44곳 전체(10%)와 비슷합니다.
이 갈래 건물이 많은 길: 대왕판교로 19동 · 성남대로 4동 · 둔촌대로 3동
반대로 평균의 절반이 안 되는 갈래: 창고시설 74동(평균의 0.05배) · 제조업소·공장 280동(평균의 0.1배) · 철골구조 763동(평균의 0.1배) · 지붕 칸 ‘판넬·강판’ 1,008동(평균의 0.1배) · 지붕 칸 ‘슬레이트’ 532동(평균의 0.2배).
산성대로 3,454동 · 남문로 2,620동 · 수정남로 2,196동 · 탄리로 2,113동 · 수정로 2,067동 · 성남대로 1,867동 · 박석로 1,823동 · 광명로 1,682동 · 제일로 1,640동 · 시민로 1,537동 · 둔촌대로 1,343동 · 희망로 924동
도로명대지위치의 길 이름(번길 번호 뺌)별 주건축물 수입니다. 문의할 때 길 이름과 건물번호까지 적어 주시면 위치를 빨리 확인할 수 있습니다.
위치와 반복 주기, 이미 사용한 약품·작업을 알려주세요.
공용 배관 확인과 관리 주체 협의가 필요한지 물어보세요.
원인과 배관 상태에 따라 작업이 달라집니다. 약품을 섞거나 배관을 임의로 분해하지 마세요.
범위 단일 배수구·공용배관 구분 · 통수·내시경·세척 범위 · 반복 막힘의 추가 확인 견적 막힘 위치와 배관 길이 · 접근과 장비 사용 · 통수·세척 작업 범위
사진 배수구와 안전한 위치의 역류 범위 알릴 것 막힌 위치와 발생 시점 · 여러 배수구 동시 증상 · 이미 사용한 약품·작업 여부
통수와 내시경·고압세척 비용은 각각인가요?
작업이 어려울 때의 비용과 후속 안내는 무엇인가요?
출장비·점검비·부품비·추가 작업비와 부가세 포함 여부를 작업 전에 확인하세요.
건물 유형별 확인 항목과 작업이 끝난 뒤 받아 둘 내용은 하수구 막힘 작업 안내에 있습니다.
건축물대장 기준 1990년 이전 사용승인 건물은 29%, 2010년 이후는 16%입니다. 오래된 건물 비율은 안내 지역 44곳 가운데 28번째입니다. 연도는 점검 범위를 정하는 참고일 뿐 원인을 정하지 않습니다.
근린생활시설(상가) 건물이 14%로 안내 지역 44곳 가운데 41번째입니다. 주택은 아파트 세대가 57%이고, 주택 표기 건물 가운데 다세대·연립 26%, 다가구 57%입니다.
집 안 배수구 하나면 그 집이, 여러 집이 함께 막히면 공용 배관이라 관리 주체가 정합니다. 성남은 아파트 세대가 57%, 주택 표기 건물 가운데 다가구가 57%라 아파트는 관리사무소, 다가구는 집주인과 먼저 상의하세요.
주방 배수구는 기름때와 음식물 찌꺼기, 욕실 배수구는 머리카락과 비누 찌꺼기가 배관 안쪽에 쌓여 막히는 경우가 흔하고, 배관이 휘거나 처진 구간에서 더 잘 걸립니다. 한 배수구만 느린지 여러 배수구가 함께 막히는지에 따라 막힌 위치가 달라집니다. 성남은 건축물대장 기준 근린생활시설(상가) 건물이 14%입니다. 1층에 음식점이 있는 건물이라면 주방 기름이 지나는 배관도 함께 확인하세요.
역류가 보이면 그 배관으로 물이 내려가는 수도·세탁기·식기세척기 사용부터 멈추고, 한 배수구만 그런지 윗집·아랫집도 함께 그런지 확인하세요. 약품을 섞어 넣거나 배관을 임의로 분해하지 마세요. 성남은 주택 건물 가운데 다가구 주택이 57%라, 세입자라면 집주인에게 먼저 알리고 작업 날짜를 함께 잡으세요.
기름은 배수구로 흘려보내지 말고 키친타월로 닦아 버리고, 배수구에 거름망을 두어 음식물·머리카락을 걸러 내는 것이 기본입니다. 같은 곳이 자주 막히면 뚫는 작업만 반복하기보다 내시경으로 배관 안 상태를 확인할 수 있는지 물어보세요. 성남 건물은 1990년대에 사용승인된 곳이 40%로 가장 많아, 알고 있는 배관 교체 시기가 있으면 함께 알려 주세요.
통수·내시경·고압세척 비용을 따로 받는지, 뚫지 못했을 때 비용이 어떻게 되는지, 출장비·부가세 포함 여부와 다시 막혔을 때 어떻게 하는지를 작업 전에 물어보세요. 이 페이지의 전화·문자는 함께하는 기사님 (주)첨단누수연구소에 바로 연결됩니다. 문의할 때 정자동·태평동처럼 법정동 이름과 아파트·빌라 같은 건물 유형을 함께 적으면 출장 가능 여부를 빨리 확인할 수 있습니다.
성남시
작업 전 의사결정을 돕는 일반 안내입니다. 현장 진단·작업 가능 여부·제품 조건은 실제 수행 업체와 확인하세요. 내용 검토 2026-09-21
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