1. 상가 건물 29%
근린생활시설(상가) 건물이 29%로 안내 지역 44곳 가운데 7번째입니다. 식당·카페가 있는 건물은 주방 배수관이 기름 찌꺼기로 다시 막히기 쉬우니 막힘 주기와 기름 거름 장치(그리스트랩) 청소 여부를 알려 주세요.
시흥 · 설비·수리
싱크대 물이 안 내려가요? 시흥에서 어디가 불편한지만 알려 주셔도 됩니다.
먼저 알아둘 것
싱크대·변기·바닥 배수구를 구분하고 한 곳인지 여러 곳인지 알려주세요. 통수 작업, 내시경 확인, 배관 세척 중 필요한 범위와 장비를 확인한 뒤 진행합니다.
시흥은 주거 세대·호실 229,043, 아파트 세대 70%, 1990년 이전 사용승인 건물 8%인 지역입니다. 이 지역 건물 현황에서 두드러지는 '상가 건물 29%'부터 확인하세요.
국토교통부 건축물대장 표제부(2026년 8월분)의 주건축물 30,198동을 집계해, 안내 지역 44곳 가운데 이 지역에서 두드러지는 항목부터 하수구 막힘 문의 순서를 정했습니다.
근린생활시설(상가) 건물이 29%로 안내 지역 44곳 가운데 7번째입니다. 식당·카페가 있는 건물은 주방 배수관이 기름 찌꺼기로 다시 막히기 쉬우니 막힘 주기와 기름 거름 장치(그리스트랩) 청소 여부를 알려 주세요.
주거 세대·호실 가운데 아파트 세대가 70%로 44곳 가운데 9번째입니다. 여러 집이나 여러 배수구가 함께 역류하면 공용 배관일 수 있으니 세대 안 작업 전에 관리사무소에 같은 증상이 있는지 물어보세요.
주택으로 표기된 건물 가운데 다가구가 32%로 44곳 가운데 27번째입니다. 다가구 주택의 공용 배수관은 집주인과 먼저 상의하고, 다른 세대에도 같은 증상이 있는지 확인하세요.
주택으로 표기된 건물 가운데 다세대·연립이 31%로 44곳 가운데 34번째입니다. 빌라 공용 배관이 막히면 세대끼리 비용을 나누는 일이 생기니 어느 집 배수구부터 증상이 시작됐는지 기록해 두세요.
상가 건물 29% — 안내 지역 44곳 가운데 7번째
아파트 세대 70% — 안내 지역 44곳 가운데 9번째
1990년 이전 사용승인 8% — 안내 지역 44곳 가운데 40번째
다세대·연립 31% — 안내 지역 44곳 가운데 34번째
다가구 32% — 안내 지역 44곳 가운데 27번째
단독주택 25% — 안내 지역 44곳 가운데 42번째
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분, 2026년 9월 제공) 자체 집계. 지역 전체의 경향이며 특정 건물의 상태나 업체의 출장 범위를 뜻하지 않습니다. 주택 유형 비율은 주택으로 표기된 건물 수, 아파트 세대는 주거 세대·호실 기준입니다.
시흥 법정동 31곳의 주거 세대·호실 229,043 가운데 많은 순입니다. 아파트·다세대·연립·단독 세대와 오피스텔 호실을 합친 숫자이고, 괄호 안은 그 동의 아파트 세대 비중, 뒤는 그 법정동을 맡는 행정동입니다. 단지는 300세대 이상 가운데 세대 수가 많은 순이며 세대 수와 사용승인 연도만 적었습니다.
아파트 세대가 많은 배곧동(75%)·은행동(85%)·장곡동(96%): 여러 집이 함께 역류하면 관리사무소에 공용 배관부터 알리세요.
주공아파트 · 정왕동 · 3,791세대 · 1997년 사용승인
휴먼시아 · 능곡동 · 2,953세대 · 2008년 사용승인
한라비발디캠퍼스 · 배곧동 · 2,701세대 · 2017년 사용승인
한라비발디캠퍼스2차 · 배곧동 · 2,695세대 · 2018년 사용승인
진주마을 풍림1차 아이원 · 월곶동 · 2,560세대 · 2002년 사용승인
흔히 함께 부르는 생활권 이름: 배곧·정왕·은계
건축물대장에 적힌 용도·구조·지붕·지하층·사용승인 연도로 주건축물을 세어, 경기 안내 지역 12곳 전체 비율과 같거나 높은 갈래 가운데 하수구 막힘과 이어지는 것부터 적었습니다. 지역 전체의 경향이며 특정 건물의 상태를 뜻하지 않습니다.
기타용도에 ‘고시원·다중생활시설’ 같은 말이 적힌 주건축물 62동, 건물 수에 견준 비율은 경기 안내 지역 12곳 평균의 3.6배입니다. 구조는 모두 철근콘크리트조입니다. 높이로는 3~5층 건물이 95%입니다. 1990년 이전 사용승인 비율은 0%로 같은 갈래의 안내 지역 44곳 전체(5%)보다 낮은 편입니다. 고시원은 공용 샤워실·세탁실 배수구 하나에 여러 방의 물이 모이므로, 막힌 곳이 공용 공간인지 방 안인지 먼저 구분해 알려 주세요.
이 갈래 건물이 많은 길: 옥터로 12동 · 오이도중앙로 9동 · 오동마을로 8동
주용도가 ‘판매시설’인 주건축물 103동, 건물 수에 견준 비율은 경기 안내 지역 12곳 평균의 2.3배입니다. 구조는 철골조가 56%로 가장 많고 철근콘크리트조가 34%로 뒤를 잇습니다. 높이로는 1~2층 낮은 건물이 54%입니다. 1990년 이전 사용승인 비율은 2%로 같은 갈래의 안내 지역 44곳 전체(39%)보다 낮은 편입니다. 시장 건물은 여러 점포 배수가 한 관으로 모이므로, 막힘이 내 점포 배수구에서 시작됐는지 공용 관에서 시작됐는지 상인회와 함께 확인하세요.
이 갈래 건물이 많은 길: 오이도로 26동 · 산기대학로 24동 · 시화벤처로 7동
기타용도에 ‘도시형생활주택·원룸형’ 같은 말이 적힌 주건축물 450동, 건물 수에 견준 비율은 경기 안내 지역 12곳 평균의 2.2배입니다. 구조는 모두 철근콘크리트조입니다. 높이로는 3~5층 건물이 96%입니다. 사용승인 연도가 적힌 450동 가운데 1990년 이전은 1동으로 1%가 안 됩니다. 원룸형 건물은 층마다 같은 배수 세로관을 쓰므로 아래층에서 역류하면 위층 물 사용을 잠시 멈추고, 관리인에게 같은 증상이 있는 호실을 물어보세요.
이 갈래 건물이 많은 길: 시화호수전원2길 150동 · 매화1로 27동 · 정왕천로 23동
건축물대장 기타용도 칸에 ‘다가구주택’이 적힌 주건축물(대부분 주용도 단독주택) 1,770동, 건물 수에 견준 비율은 경기 안내 지역 12곳 평균의 2.1배입니다. 구조는 철근콘크리트조가 90%로 가장 많고 나머지 구조는 모두 합쳐 10%입니다. 높이로는 3~5층 건물이 90%입니다.
이 갈래 건물이 많은 길: 정왕천로 360동 · 큰솔로 218동 · 군서로 142동
기타용도에 ‘주유소·충전소’ 같은 말이 적힌 주건축물 48동, 건물 수에 견준 비율은 경기 안내 지역 12곳 평균의 1.9배입니다. 구조는 철근콘크리트조가 44%로 가장 많고 철골조가 38%로 뒤를 잇습니다. 높이로는 1~2층 낮은 건물이 98%입니다. 1990년 이전 사용승인 비율은 0%로 같은 갈래의 안내 지역 44곳 전체(8%)보다 낮은 편입니다.
이 갈래 건물이 많은 길: 수인로 10동 · 서해안로 8동 · 희망공원로 6동
기타용도에 ‘축사(우사·돈사·계사)’ 같은 말이 적힌 주건축물 670동, 건물 수에 견준 비율은 경기 안내 지역 12곳 평균의 1.9배입니다. 구조는 경량철골·판넬조가 36%로 가장 많고 철골조가 28%로 뒤를 잇습니다. 높이로는 1~2층 낮은 건물이 100%입니다. 1990년 이전 사용승인 비율은 13%로 같은 갈래의 안내 지역 44곳 전체(34%)보다 낮은 편입니다.
이 갈래 건물이 많은 길: 수인로 113동 · 신현로 47동 · 동서로 35동
기타용도에 ‘주차장·주차타워’ 같은 말이 적힌 주건축물 47동, 건물 수에 견준 비율은 경기 안내 지역 12곳 평균의 1.5배입니다. 구조는 철근콘크리트조가 62%로 가장 많고 철골조가 26%로 뒤를 잇습니다. 높이로는 3~5층 건물이 55%입니다. 1990년 이전 사용승인 비율은 2%로 같은 갈래의 안내 지역 44곳 전체(13%)보다 낮은 편입니다.
이 갈래 건물이 많은 길: 공단1대로 5동 · 월곶중앙로 4동
주용도가 ‘업무시설’인 주건축물 231동, 건물 수에 견준 비율은 경기 안내 지역 12곳 평균의 1.5배입니다. 구조는 철근콘크리트조가 85%로 가장 많고 나머지 구조는 모두 합쳐 15%입니다. 높이로는 6층 이상 건물이 49%입니다. 1990년 이전 사용승인 비율은 1%로 같은 갈래의 안내 지역 44곳 전체(13%)보다 낮은 편입니다.
이 갈래 건물이 많은 길: 공단1대로 48동 · 서울대학로 26동 · 은계중앙로 8동
기타용도에 ‘경로당·마을회관’ 같은 말이 적힌 주건축물 73동, 건물 수에 견준 비율은 경기 안내 지역 12곳 평균의 1.5배입니다. 구조는 철근콘크리트조가 53%로 가장 많고 벽돌조가 22%로 뒤를 잇습니다. 높이로는 1~2층 낮은 건물이 96%입니다. 1990년 이전 사용승인 비율은 17%로 같은 갈래의 안내 지역 44곳 전체(28%)보다 낮은 편입니다.
이 갈래 건물이 많은 길: 수인로 7동 · 금오로 3동 · 군자로 3동
반대로 평균의 절반이 안 되는 갈래: 1980년 이전 사용승인 449동(평균의 0.3배) · 목구조 880동(평균의 0.3배) · 지붕 칸 ‘슬레이트’ 1,026동(평균의 0.5배).
수인로 1,642동 · 금오로 1,138동 · 정왕천로 1,062동 · 마유로 973동 · 공단1대로 838동 · 군자로 719동 · 호현로 677동 · 시흥대로 620동 · 동서로 590동 · 큰솔로 552동 · 봉우재로 472동 · 군자천로 460동
도로명대지위치의 길 이름(번길 번호 뺌)별 주건축물 수입니다. 문의할 때 길 이름과 건물번호까지 적어 주시면 위치를 빨리 확인할 수 있습니다.
위치와 반복 주기, 이미 사용한 약품·작업을 알려주세요.
공용 배관 확인과 관리 주체 협의가 필요한지 물어보세요.
원인과 배관 상태에 따라 작업이 달라집니다. 약품을 섞거나 배관을 임의로 분해하지 마세요.
범위 단일 배수구·공용배관 구분 · 통수·내시경·세척 범위 · 반복 막힘의 추가 확인 견적 막힘 위치와 배관 길이 · 접근과 장비 사용 · 통수·세척 작업 범위
사진 배수구와 안전한 위치의 역류 범위 알릴 것 막힌 위치와 발생 시점 · 여러 배수구 동시 증상 · 이미 사용한 약품·작업 여부
통수와 내시경·고압세척 비용은 각각인가요?
작업이 어려울 때의 비용과 후속 안내는 무엇인가요?
출장비·점검비·부품비·추가 작업비와 부가세 포함 여부를 작업 전에 확인하세요.
건물 유형별 확인 항목과 작업이 끝난 뒤 받아 둘 내용은 하수구 막힘 작업 안내에 있습니다.
건축물대장 기준 1990년 이전 사용승인 건물은 8%, 2010년 이후는 30%입니다. 오래된 건물 비율은 안내 지역 44곳 가운데 40번째입니다. 연도는 점검 범위를 정하는 참고일 뿐 원인을 정하지 않습니다.
근린생활시설(상가) 건물이 29%로 안내 지역 44곳 가운데 7번째입니다. 주택은 아파트 세대가 70%이고, 주택 표기 건물 가운데 다세대·연립 31%, 다가구 32%입니다.
집 안 배수구 하나면 그 집이, 여러 집이 함께 막히면 공용 배관이라 관리 주체가 정합니다. 시흥은 아파트 세대가 70%, 주택 표기 건물 가운데 다가구가 32%라 아파트는 관리사무소, 다가구는 집주인과 먼저 상의하세요.
주방 배수구는 기름때와 음식물 찌꺼기, 욕실 배수구는 머리카락과 비누 찌꺼기가 배관 안쪽에 쌓여 막히는 경우가 흔하고, 배관이 휘거나 처진 구간에서 더 잘 걸립니다. 한 배수구만 느린지 여러 배수구가 함께 막히는지에 따라 막힌 위치가 달라집니다. 시흥은 건축물대장 기준 근린생활시설(상가) 건물이 29%입니다. 1층에 음식점이 있는 건물이라면 주방 기름이 지나는 배관도 함께 확인하세요.
역류가 보이면 그 배관으로 물이 내려가는 수도·세탁기·식기세척기 사용부터 멈추고, 한 배수구만 그런지 윗집·아랫집도 함께 그런지 확인하세요. 약품을 섞어 넣거나 배관을 임의로 분해하지 마세요. 시흥은 주거 세대·호실 가운데 아파트가 70%라, 여러 집이 함께 역류하면 공용 배관일 수 있으니 관리사무소에 먼저 알리세요.
기름은 배수구로 흘려보내지 말고 키친타월로 닦아 버리고, 배수구에 거름망을 두어 음식물·머리카락을 걸러 내는 것이 기본입니다. 같은 곳이 자주 막히면 뚫는 작업만 반복하기보다 내시경으로 배관 안 상태를 확인할 수 있는지 물어보세요. 시흥 건물은 2000년대에 사용승인된 곳이 38%로 가장 많아, 알고 있는 배관 교체 시기가 있으면 함께 알려 주세요.
통수·내시경·고압세척 비용을 따로 받는지, 뚫지 못했을 때 비용이 어떻게 되는지, 출장비·부가세 포함 여부와 다시 막혔을 때 어떻게 하는지를 작업 전에 물어보세요. 이 페이지의 전화·문자는 함께하는 기사님 (주)첨단누수연구소에 바로 연결됩니다. 문의할 때 정왕동·배곧동처럼 법정동 이름과 아파트·빌라 같은 건물 유형을 함께 적으면 출장 가능 여부를 빨리 확인할 수 있습니다.
시흥시
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