인천 누수탐지, 건물 나이와 구조부터 확인하세요

• 물을 모두 잠근 상태에서 수도 계량기가 도는지
• 물자국이 비 올 때만 커지는지, 맑은 날에도 번지는지
• 물자국 위치가 욕실·주방 아래인지, 외벽·옥상 쪽인지
• 건물 사용 승인 연도와 구조(벽돌·블록·철근콘크리트)
• 아랫집·윗집과 연락이 되는지, 관리사무소가 있는지

출장연결이 안내하는 인천 7개 권역의 주건축물 14만 6,534동 가운데 약 31.2%가 1990년 이전에 사용 승인을 받았습니다(건축물대장 표제부 2026년 8월분 집계, 건물 수 기준). 제물포구 옛 동구 권역은 51.5%, 미추홀구는 47.3%로 절반 가까이 됩니다.

오래된 건물은 벽이나 바닥 속 배관 이음부가 낡아 물이 새는 경우가 있어, 계량기 확인 뒤 배관 압력 시험이나 열화상 확인처럼 범위를 좁히는 방법을 쓰는지 업체에 물어보세요.

건물 구조가 벽돌·블록 같은 조적조로 적힌 비율은 미추홀구 42.5%, 부평구 31.4%로 인천 7개 권역 가운데 높습니다. 조적조 외벽은 갈라진 틈으로 빗물이 스며 실내 벽에 물자국이 생기기도 해, 배관 누수와 구분해서 봐야 합니다.

1~2층 건물 비율은 제물포구 옛 동구 권역이 76.8%로 가장 높습니다. 낮은 건물은 옥상·지붕과 생활 공간이 가까워, 천장 물자국이 비 오는 날 커진다면 옥상 이음부와 배수구부터 확인하는 편이 좋습니다.

연수구는 1990년 이전 건물 비율이 10.0%로 낮고, 주거 건물 가운데 아파트 비율이 53.4%입니다. 서해구·검단구 옛 서구 권역은 2010년 이후 사용 승인 건물이 약 41.7%입니다. 새 건물이라도 욕실 바닥 방수층이나 배관 연결부에서 물이 새어 나올 수 있습니다.

아파트에서 아랫집 천장에 물이 번졌다면 관리사무소에 먼저 알리고, 우리 집 계량기가 도는지 확인해 두면 원인을 나누기 쉽습니다. 보험 처리 여부는 가입한 보험 조건에 따라 다르니 보험사에 따로 확인하세요.

구별 안내 쪽에는 세대가 많은 동과 대표 단지가 정리돼 있습니다. 부평구는 부평동·산곡동, 계양구는 작전동·계산동, 서해구·검단구 옛 서구 권역은 청라동·당하동의 세대가 많습니다. 아래 링크에서 사는 구를 골라 확인 순서를 이어서 보세요.

옛 중구 지역(영종 포함)과 강화군·옹진군은 이 7개 권역 집계에 들어 있지 않습니다. 이 지역은 방문 가능 여부와 출장 범위를 업체에 따로 확인하세요.